Як ми створили успішне ОСББ за 1,5 роки?

Як ми створили успішне ОСББ за 1,5 роки:

— працювали з тарифом 4 грн/1 м2, коли середній тариф по місту був 7 грн/1 м2, а рекомендований тариф КМДА з 2015 року для будинку становив 6,94 грн/1 м2 (Постанова КМУ №515 / Протокол №058/4/3 /3-320 від 25.11.2015р.), детальніше тут;

— мали залишки на рахунках понад 1 700 000 грн і не мали боргів перед підрядниками, навіть за наявності боргів співвласників на суму більше  900 000 грн, детальніше тут;

— домоглися від «Київенерго» повернення коштів за некоректні нарахування за спожите тепло у МЗК для співвласників будинку більше ніж на 670 000 грн, про нашу боротьбу з Київенерго ми писали тут;

— облаштували дитячий майданчик, здійснили благоустрій та озеленення прибудинкової території, створили місця для спортивних ігор та відпочинку на 250 000 грн;

— у 2017 та 2018 роках стали переможцями у конкурсах з енергоефективності  міської програми

«70/30», завдяки чому отримуємо від міста інвестиції на обладнання та послуги для будинку на 1 285 456 грн, про реалізацію проекту в 2017 році, детальніше тут;

— додатково отримали для будинку на оренді МЗК та рекламі понад 500 000 грн;

— розробили та почали впроваджувати інноваційний проект «Безпечний будинок», залучили на його реалізацію безвідсотковий кредит, розмістили ці кошти на депозитах і тим самим заробили для ОСББ більше 75 000 грн, детальніше про це: тут, туті тут;

Добавьте подпись

— у відповідь на рішення Загальних зборів співвласників напівпідземного паркінгу, прийняли його в управління,  заробили на рекламі та оренді місць загального користування 112 085 грн, ці кошти вклали в нову систему відеоспостереження та ремонтні роботи з гідроізоляції в паркінгу, детальніше тут;

— відновили відсутні 21 технічних паспорта на ліфти за 0 грн., при ринковій вартості близько 6000 грн. за 1 техпаспорт;

— інформація про діяльність ОСББ постійно публікувалась на сайті  http://oasis.mdom.kiev.ua/osbb/oasis4, а також розсилкою кожному співвласнику будинку інформаційних випусків:

—  отримали мовчазну згоду від КМДА на оформлення прибудинкової території / землі без технічної документації на будинок та зробили проектщодо землевідведення, при цьому пройшовши всі етапи підготовки документів.

Ця історія створювалась завдяки Вашій підтримці! Щиро дякую за досвід!

Прошу всіх небайдужих і активних мешканців будинку долучитися до роботи нових органів управління ОСББ.

Створюймо разом історію найуспішнішого ОСББ! 

Яна Діанова,

Голова Правління ОСББ «Оазис 4»

(травень 2016р. – березень 2018р.)

YaDi@i.ua